Moderne kangoeroevilla in Lennik
In deze moderne kangoeroevilla in Lennik wonen grootouders en kleinkinderen vredig samen. Een bijzonder bouwconcept waarbij we de strakke verhuisdatum net wisten te halen dankzij slimme oplossingen op elk (woon)niveau. Het resultaat? Een warm thuisgevoel voor jong en oud.
Project
Nieuwbouw villa
Bouwwijze
Traditioneel baksteen
Bouwplaats
Lennik
Oppervlakte
305 m²
Jaar
2023
Nieuwbouw villa in Lennik met unit voor grootouders
Op een vrijdagavond, vlak voor het bouwverlof, belde een jong koppel aan bij onze privéwoning. Wie was onze architect, vroegen ze. De rest van het verhaal mondde uit in deze bijzondere villa in Lennik.
Met het oog op een toekomstig gezin wilde dit koppel graag ruimer wonen. Het perceel van hun grootouders lag voor, waar die laatste nog woonden. Het plan: de oude woning slopen en een ruime villa bouwen met daarin een afzonderlijke unit voor de grootouders. Graag rolstoeltoegankelijk en met de flexibiliteit die later aan derden te kunnen verhuren.
Onder de notelaar in de tuin had de familie samen zo vaak genoten van het fantastische uitzicht … Dat warme gevoel moest absoluut behouden blijven.
Wij kenden Melissa Mertens niet, maar vanaf het eerste moment hadden we een ongelooflijke klik en een uitstekende indruk van haar. Deze goede indruk is gedurende het gehele traject alleen maar bevestigd. Melissa staat altijd klaar met de juiste raad en daad. Ze is professioneel, creatief, diplomatisch en behulpzaam. Kortom, wij waren uiterst tevreden over haar als architect.
Enorm hoogteverschil, zware kleigrond en reële tijdsdruk …
Bij de bouw van deze moderne villa in Lennik stonden we voor drie grote uitdagingen:
- Het hellend terrein was de grootste breinbreker, met maar liefst 3m hoogteverschil (1 niveau) tussen links en rechts van het perceel. De bouwheer had graag 3 niveaus hoog gebouwd, maar dat viel af te raden vanuit esthetisch standpunt. Bovendien moest het woonniveau van de grootouders vlot toegankelijk blijven.
- Op technisch vlak vormde de zware grond vol klei en leem een ware uitdaging. Daarbij lag het perceel ook nog eens in een klein straatje dat moeilijk bereikbaar was, wat het niet evident maakte voor de leveringen.
- Een moderne villa bouwen kan best een tijdje duren, maar hier was de tijdsdruk reëel. De grootouders verhuisden tijdelijk naar een serviceflat en wilden uiteraard zo snel mogelijk terug naar huis.
Slimme oplossingen op elk niveau en … verhuisdatum gehaald!
In samenspraak met het hele bouwteam vonden we voor elk probleem een gepaste oplossing:
- We beslisten om 2 niveaus hoog te bouwen. De kelderverdieping, met o.a. de unit voor de grootouders, werd iets opgetild voor een comfortabele toegang. Hier situeren zich ook de andere slaap- en badkamers. Om dit niveau van voldoende daglicht te voorzien, ontwierpen we achteraan een ruime patio, waar nog plaats was voor een buitendouche in alle privacy.
- We startten de werken met zware machines, maar die zakten al snel weg in de grond. We hadden de pech dat het enorm had geregend toen we begonnen met de kelder. Dus moesten we de grond plaatselijk droger maken. Daarna werkten we verder met kleine machines.
- Om het project binnen de strakke timing rond te krijgen, kozen we voor een algemene aannemer. Die zorgde voor een vlotte coördinatie: alle afspraken werden vooraf vastgelegd, zodat alle werken snel en correct na elkaar werden uitgevoerd.
Ondanks de moeilijke start werd de verhuisdatum toch gehaald. Dankzij de duidelijke communicatie en de efficiënte opvolging door de aannemer verliep de rest van het bouwproces bijzonder vlot.
Kangoeroevilla in Lennik: warm thuisgevoel verzekerd
Het eindresultaat is zonder meer geslaagd en precies wat het jonge koppel had verwacht van hun nieuwbouw villa in Lennik. Naast de ingenieus ontworpen kelderverdieping vind je op het gelijkvloers de ruime leefruimtes, met een prachtig uitzicht over de glooiende velden.
De unit van de grootouders bezit alle comfort en is flexibel ontworpen. Ze staat in verbinding met de hoofdwoning en kan later nog dienstdoen als thuiskantoor. Maar ze kan ook volledig worden afgesloten en verhuurd aan derden.
De gevel kreeg een afwerking in betonlook crepi, gecombineerd met Thermo Ayous planchetten die de villa een warme uitstraling geven. Op de eerste verdieping ligt ook nog een ruim terras met glazen balustrade. Hierachter is het volop genieten van de zon.
Binnen zorgen lichte materialen voor een luchtige sfeer en een gulle weerkaatsing van het zonlicht, waardoor de ruimtes nóg groter lijken. In de badkamers en de keuken contrasteert de Mortex gietvloer mooi met de zwarte houtaccenten in de woning.
In deze gloednieuwe kangoeroevilla wonen grootouders en kleinkinderen nu vredig samen, binnenkort misschien al met achterkleinkinderen? Dat warme thuisgevoel is verzekerd voor jong en oud.
Fan van villa’s met een vernuftig ontwerp?
In Dendermonde maakten we de bouwdroom waar van een vader en zijn twee kinderen. Vlak aan de Schelde staat een pracht van een villa met permanent vakantiegevoel: Nieuwbouw villa in Dendermonde.
In Aalst bouwden we een prachtige villa met subliem zicht op een bos en de focus op levenslang wonen. Maar eerlijk is eerlijk: er waren wel een paar uitdagingen: Minimalistische villa in Aalst .